主题：新城国际寓有何优势？在售户型+配套+地段详解

    仅两三个月来，海珠区有一公寓楼盘价格出现了较大波动，由8月均价23000元/平，经历9月报价变为27000元/平，目前10月新报价为29000元/平。本人将详解该楼盘，为各位网友从多个方面看看这个公寓项目的特点和宜居性。
    新城国际寓项目位于海珠老城区，江南大道南、新滘西路主干道旁，北面紧连城市快速路新滘西路，可以快速到达天河、番禺。项目总占地面积21578㎡，总建筑面积100906㎡，容积率3.5；项目由4栋公寓楼组成，1号楼为写字楼，2号楼4-22层为4.5米层高 公寓，目前2号复式公寓已售罄。目前在售3、4栋少量平层公寓及顶楼复式。

    优点：新城国际寓毗邻广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。新城国际寓较适合居住，公寓带阳台，厨房可以使用明火，产权方面为50年的产权。
    缺点：新城国际寓作为公寓，生活用电用水都是按照商业标准，费用略比住宅高一点。而物业管理费方面也比普通住宅价格稍高，增加了生活成本。

    配套：海珠老城区内 小区绿化好+周边配套完善
    普通的公寓一般都是缺乏小区绿化或者休闲健身的配套，而新城国际寓在这一点上不同于其他的公寓，更倾向于一般的住宅洋房的小区配套。项目打造绿色园林及小区羽毛球场，而销售中心随后也会改建成超市为业主提供服务，同时也有咖啡厅等餐饮店铺进驻，在内部配套方面还是可以满足大部分业主日常起居的需要。
新城国际寓项目周边有多个大型成熟住宅小区环绕，周边有成熟生活、教育、娱乐配套，宜商宜居，一步到位。比较有名的大型社区就是金碧花园，建成已有十余年，周边配套相对完善。围绕在项目周围的还有海珠新都荟，新光百货，江南新天地，华润万家等众多大型购物商场，购物逛街还是挺方便的。除此之外，项目位于海珠老城区，也有不少餐饮小店铺满足日常的生活所需。
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    户型特色 平层3.2米（复式4.5米）层高+管道煤气+阳台通风

    一般的住宅层高都是2.8米，而新城国际寓平层做到层高3.2米，空间上更为开阔，大大减少了压迫感，同时空间利用率也可以大大增加。现在主要在售的户型平层：38方~73方的单房到两房，复式41方到97方两到四房。

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    地段交通：双地铁坐阵 2号线东晓南站+在建广佛线燕岗至沥滘段

     新城国际寓毗邻广州地铁2号线东晓南地铁站及广佛线石溪站，双地铁交汇，多条公交线，通往天河、越秀、荔湾、番禺，交通便捷，四通八达。从2号线东晓南地铁口到项目位置约650米。

     比起地铁2号线东晓南站，广佛线石溪站更为靠近项目，距离大约为两百米左右。广佛线去年年底已开通西朗至燕岗站，目前项目旁的石溪站已经修建好出站口，差不多可以通地铁了。

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现在在售的复式单位有实体板房看，需要的预约看房的可致电：13416150572何生